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粤港深度合作园(庆盛枢纽区块)规划公示 未来将打造无界科创社区

  • 2022-01-12 09:09:51
  • 来源: 广州日报
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  近日,粤港深度合作园(庆盛枢纽区块)(南沙区DC0302规划管理单元)控规修编在市规划和自然资源局网站上进行批前公示。根据规划,这一面积达到163.28公顷的区域,依托香港科技大学(广州)和庆盛枢纽,未来将打造无界科创社区,规划常住人口2.7万人,就业人口3.0万人。

粤港深度合作园(庆盛枢纽区块)规划结构图

  打造高度联通的多维步行网络

  规划范围位于广州市南沙区庆盛枢纽区块,东至庆盛大道,西至京珠高速,南至广深港高铁,北至清水湾大道,总用地面积为163.28公顷。规划提出,该区域旨在打造无处不在的休憩空间、便捷多元的活力城市氛围、高度联通的多维步行网络、有归属感的无界科创社区。规划常住人口2.7万人,就业人口3.0万人,总建筑面积为217.1万平方米。

  规划结构为:大学活力轴+石涌休闲脉+南北社区。

  大学活力轴:依托大学路,布局高度复合的服务功能,形成活力聚集空间。

  石涌休闲脉:依托河涌现状水系,形成多条滨水休闲脉络,串联城市功能片区,打造市民亲水休闲空间。

  北部知识融合社区(KIC):在大学路和石涌框架基础上,通过创智三角、创智路和滨水社区服务带细化形成北部知识融合社区。

  南部总部门户社区:在大学路和石涌框架基础上,通过港人子弟学校和总部滨水共享带细化形成南部总部门户社区。

  规划港人子弟学校和境外来粤居民办事中心

  根据规划,在用地规划布局方面,本次规划城乡用地面积163.28公顷,建设用地154.87公顷。

  其中,城市建设用地154.24公顷,铁路用地0.63公顷。城市建设用地中,居住用地面积7.21公顷,占城市建设用地4.67%;商住用地面积10.11公顷,占城市建设用地6.55%;混合用地(商业商务或居住)面积11.47公顷,占城市建设用地7.44%;新兴产业园用地面积12.47公顷,占城市建设用地8.08%;商业服务业设施用地9.58公顷,占城市建设用地6.21%;公共服务设施用地11.25公顷,占城市建设用地7.29%;绿地与广场用地35.27公顷,占城市建设用地22.87%;道路与交通设施用地56.19公顷,占城市建设用地36.43%。

  公共服务设施规划方面,规划技工学校、港人子弟学校各1所;境外来粤居民办事中心1所。此外,还规划110KV变电站2处,公交首末站3处,社会停车场4处。

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